De Stimuleringsregeling aardgasvrije huurwoningen (SAH) gaat volgende week onverwacht open met een budget van €20 mln. Dat heeft minister Mona Keijzer deze dinsdag bekendgemaakt. Verhuurders en gemengde verenigingen van eigenaars (VvE’s) kunnen deze subsidie aanvragen om huurwoningen aardgasvrij te maken en aan te sluiten op warmtenetten.
De Stimuleringsregeling aardgasvrije huurwoningen bestaat al sinds 2020. Volgend op het kort daarvoor gesloten Klimaatakkoord werd bijna €200 mln beschikbaar gesteld voor het gasvrij maken van de huurwoningen in bezit van woningcorporaties, institutionele beleggers en particuliere verhuurders. In de jaren daarna is de regeling een paar keer aangepast, vooral om de betaalbaarheid van warmtenetten voor aangeslotenen te verbeteren.
De SAH leidde sinds 2020 een vrij onzichtbaar bestaan, tot het dit jaar ineens storm liep en de subsidiepot leeg ging. Daarop noemde woningcorporatiekoepel Aedes de regeling “cruciaal” om warmtenetten “enigszins aantrekkelijk” te maken voor huurders en vroeg om meer budget. De belangenvereniging waarschuwde dat zonder de SAH de warmtetransitie weinig vaart zou krijgen.
Prinsjesdag
Maar met Prinsjesdag bleek dat de wens van Aedes niet werd vervuld: er werd geen extra geld uitgetrokken om de subsidiepot dit jaar óf komende jaren bij te vullen. Het enige dat demissionair minister Mona Keijzer (BBB) van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening bij haar begroting kon beloven, was dat er na de gesprekken over de Voorjaarsnota van 2026 mogelijk extra financiële middelen zouden komen.
De Tweede Kamer had voor de zomer bij de behandeling van de Wet collectieve warmte al per motie te kennen gegeven de subsidie belangrijk te vinden. NSC-Kamerlid Wytske Postma stelde “dat veel huishoudens afhankelijk zijn van deze subsidie om aangesloten te worden op een warmtenet” en vroeg daarom om extra middelen. Toen die met Prinsjesdag niet kwamen, vroeg Suzanne Kröger (GroenLinks-PvdA) met steun van een meerderheid van de Tweede Kamer nogmaals aan de regering om “dit jaar nog met aanvullende middelen te komen” om te voorkomen dat warmteprojecten stranden.
Aan deze laatste motie komt minister Keijzer nu tegemoet door de SAH per volgende week maandag tussentijds open te stellen. De openstelling duurt uiterlijk tot 15 december of tot het nieuwe subsidieplafond van €20 mln is bereikt. De subsidie mag alleen worden gebruikt voor de inpandige kosten en aansluitkosten. Voor het afkopen van het vastrecht voor verhuurders, dat dit voorjaar wel een subsidiabel onderdeel was, mag de subsidie dit keer niet gebruikt worden. De maximale subsidie per warmtenetaansluiting is €6.000, waardoor voor minimaal 3.333 aansluitingen subsidie beschikbaar is.
Nieuwe Tweede Kamer
Woningcorporatiekoepel Aedes noemt de openstelling “goed nieuws voor woningcorporaties met stilgevallen warmteprojecten”. De belangenvereniging zegt zich te blijven inzetten om ook voor 2026 en de jaren daarna nieuw SAH-budget veilig te stellen. “Dat vraagt om besluitvorming door de nieuwe Tweede Kamer en waarschijnlijk het nieuwe kabinet.”
Overigens moet de Tweede Kamer de heropening van de SAH wel nog goedkeuren. Dat gebeurt niet meer vóór de openstelling aanstaande maandag, en daarom heeft Keijzer een zogenoemd “begrotingsvoorbehoud” opgenomen in de subsidietoekenning. Mocht de Kamer onverhoopt tegen de openstelling stemmen, dan vervallen daarmee alle toekenningen. De partijen die op 2 oktober vóór de motie van Kröger stemden, hebben ook in de nieuwe Tweede Kamer een meerderheid. Daarmee lijkt steun voor de SAH-ophoging verzekerd.